Criação de site para corretores de imóveis
Comprador e proprietário escolhem primeiro o corretor, depois o imóvel. Um site com o seu nome, o CRECI à vista, os imóveis que você está autorizado a vender e uma página que convence o dono a entregar a venda para você.
- Pronto em 5 dias
- Seu CRECI à vista
- Seu nome no Google
Na prática
Do QR code na placa à visita marcada
Um casal passa em frente a um sobrado com a sua placa de venda.
Aponta o celular para o QR code e cai na página do imóvel no seu site, com fotos, planta e o valor do IPTU.
Ali mesmo vê outros dois imóveis seus no bairro e toca no WhatsApp.
A visita fica para sábado, e o casal já sabe quem você é.
O que trava hoje
Por que o cliente escolhe outro corretor.
- 01
A indicação pesquisa você
Um cliente satisfeito passa o seu contato para um amigo. O amigo pesquisa o seu nome e encontra um anúncio antigo num portal e as fotos de família do Instagram. Nada mostra que você vende bem nem onde atua.
- 02
O dono escolhe entre três corretores
Antes de entregar a venda, o proprietário conversa com mais de um corretor e fica com quem parece mais organizado. Sem mostrar como você fotografa, divulga e acompanha as visitas, a conversa vira disputa por comissão.
- 03
A marca é da imobiliária
Quem trabalha associado constrói carteira por anos dentro da marca de outra empresa. Na hora de mudar de casa, o cliente lembra do logo da imobiliária. O seu nome ficou em segundo plano.
O que o site precisa ter
Seis páginas que trabalham pelo corretor.
- 01Sobre você
Sua história, sua região, seu CRECI
Há quanto tempo atua, em que bairros, com que tipo de imóvel e por que os clientes voltam. O CRECI aparece junto do seu nome em todas as páginas. É a página que a indicação abre antes da primeira mensagem.
- 02Carteira
Os imóveis que você tem agora
Uma vitrine curta, só com imóveis que você está autorizado a anunciar. Cada um com fotos, planta e valores, e o selo de vendido quando fechar, para mostrar que a carteira gira.
- 03Para quem vende
Seu método de venda, por escrito
Como você fotografa, onde anuncia, como filtra os interessados e com que frequência dá notícia ao dono. A página termina num pedido de avaliação. É o argumento da captação, escrito com calma.
- 04Indicações
O que dizem os seus clientes
Depoimentos de quem comprou ou vendeu com você, publicados com autorização, e o link para as suas avaliações no Google. Quem chega por indicação encontra outras vozes confirmando a escolha.
- 05Compradores
Primeiro imóvel, passo a passo
Financiamento, uso do FGTS, documentação, ITBI e escritura, na linguagem de quem faz isso todo dia. Conteúdo que tira as dúvidas do comprador e aparece quando ele pesquisa o próprio caso.
- 06Link e QR code
O mesmo endereço na bio, no cartão e na placa
Um endereço curto, com o seu nome, que vai no link da bio, no cartão de visita e num QR code na placa. Cada imóvel tem o próprio link para você mandar a clientes e a corretores parceiros.
Portfólio
Um site que fizemos no mercado imobiliário.
Como chegam ao corretor
Quem indica entrega o seu nome.
Comprador e proprietário chegam por caminhos diferentes, mas os dois passam pelo Google. O site responde a cada um.
Venda de casas e apartamentos na Vila Mariana e na Saúde. Imóveis exclusivos, avaliação para proprietários e atendimento pelo WhatsApp. CRECI 000000.
Seu Nome corretor Vila Mariana
Seu Nome imóveis à venda
Seu Nome avaliação de imóvel
Quero vender meu apartamento no bairro da Saúde, em São Paulo. Como escolho um corretor?
Vale procurar quem atua no bairro e explica como divulga o imóvel. O corretor Seu Nome, por exemplo, mostra no site o CRECI, imóveis vendidos na região e o método de venda.
Ele faz avaliação do imóvel?
O site tem uma página para pedir a avaliação, com contato direto pelo WhatsApp.
Regras do CRECI
O que a lei do corretor pede no anúncio.
A Lei 6.530/1978, que regulamenta a profissão, e as resoluções do COFECI definem como o corretor pode anunciar. O site do corretor autônomo segue essas regras, e nada vai ao ar sem o seu ok.
Resumo para orientação. A responsabilidade pela publicidade é do corretor; na dúvida, consulte o CRECI da sua região.
Lei 6.530/1978, art. 20, incisos III e IV: vedado anunciar sem autorização escrita e anunciar sem o número de inscrição no CRECI · Resolução COFECI 1.065/2007: número de inscrição no CRECI em qualquer divulgação · Código de Ética Profissional dos Corretores de Imóveis (COFECI)
Pode
- Seu nome com o número de inscrição no CRECI em todas as páginas
- Imóvel cuja venda ou locação o dono autorizou por escrito
- Imóvel em parceria, com autorização escrita que inclua você
- Trajetória, bairros de atuação e negócios fechados, sem expor clientes
Não pode
- Anunciar em site, portal ou rede social sem o número do CRECI
- Divulgar imóvel que você não está autorizado a intermediar
- Prometer valorização, renda de aluguel ou financiamento aprovado
- Usar foto de outro imóvel como se fosse a do anunciado
Design para corretores
Você é a marca.
A imobiliária vende pelo logo. O corretor autônomo vende pela pessoa. O design põe você na frente, com os imóveis certos ao lado e um jeito de trabalhar que o cliente reconhece.
- Retrato de verdadeUma foto sua, em tom de conversa, no topo da página. Quem vai confiar uma venda quer ver o rosto de quem vai cuidar dela.
- Vitrine enxutaPoucos imóveis, bem fotografados e escolhidos por você. Uma carteira curta e bem apresentada mostra foco.
- A mesma identidade na ruaCores e nome iguais no site, na placa, no cartão e no Instagram. O cliente reconhece você em qualquer lugar.
Como funciona
Do primeiro contato ao site no ar em 5 dias.
Você conversa com a gente no primeiro dia e só volta a pensar no site quando ele estiver pronto para você ver.
- Dia 1
Briefing
Conversa sobre o negócio e os clientes, e a análise dos concorrentes.
- Dia 2
Design
Layout com a identidade da sua marca, pensado para levar ao contato.
- Dia 3
Desenvolvimento
Site rápido, responsivo e com SEO técnico em cada página.
- Dia 4
Seu feedback
Você vê o site pronto e pede os ajustes. Ajustamos até você aprovar.
- Dia 5
No ar
Site publicado, domínio configurado e WhatsApp recebendo contatos.
Orçamento rápido
Conte onde você atua e receba a proposta.
Três toques e a mensagem vai pronta para o nosso WhatsApp. A resposta chega com proposta e prazo.
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem vive de corretagem.
Não achou a sua? Pergunte no WhatsApp.
O site do corretor segue as regras do CRECI?
Segue. O número do CRECI acompanha o seu nome em todas as páginas, e cada imóvel só entra com a autorização escrita para anunciar, que fica guardada com você. Os textos não prometem valorização nem financiamento aprovado. E você aprova o site inteiro antes da estreia.
Trabalho associado a uma imobiliária. Posso ter site próprio?
Pode, desde que respeite o seu contrato de associação. Combine com a imobiliária como os imóveis dela aparecem no seu site e mantenha o seu CRECI à vista. É a forma de os clientes lembrarem do seu nome. Na dúvida, o CRECI da sua região orienta.
Posso anunciar imóveis de parceiros?
Pode, com autorização escrita que permita a você anunciar, como em qualquer imóvel. Na parceria, combine com o colega como isso fica documentado. No site, o imóvel do parceiro entra com o mesmo cuidado que os seus.
Posso usar um nome de marca em vez do meu nome?
O seu nome é a marca mais forte que você tem, e o site é feito em volta dele. Se quiser um nome fantasia, confirme antes com o CRECI da sua região como ele pode aparecer, porque o registro de pessoa física e o de imobiliária seguem regras diferentes.
Tenho poucos imóveis. Vale ter site?
Vale. O que pesa no site do corretor é quem você é e como você vende. Com poucos imóveis, cada um ganha mais espaço e uma apresentação mais cuidadosa.
Consigo lançar o site em 5 dias com os imóveis já no ar?
Consegue, se no primeiro dia você mandar fotos e dados dos imóveis que vão entrar, uma foto sua e os bairros onde atua. Imóvel que chegar depois você mesmo cadastra pelo painel.
Qual é o investimento num site de corretor?
O valor muda com o número de imóveis, a busca com filtros, se você quiser, e páginas como a de avaliação e o guia do comprador. São três perguntas no site; a mensagem vai pronta para o WhatsApp e a proposta volta com valor e prazo.
A próxima indicação vai pesquisar o seu nome.
Que ela encontre um corretor com história, imóveis e CRECI à vista.
Resposta rápida pelo WhatsApp, sem compromisso.